Blog Targeto

Górne Menu

Menu Główne

  • Aktualności
  • DORADZTWO EMERYTALNE
    • IKE i IKZE
    • PPK
      • PPK dla pracodawcy
      • PPK dla pracownika
    • Ciekawostki
  • BANKOWOŚĆ
    • Konto
    • Karty kredytowe
    • Oszczędzanie
  • INWESTYCJE
    • WEALTH MANAGEMENT
    • Inwestowanie
    • NIERUCHOMOŚCI
  • FUNDUSZE INWESTYCYJNE

logo

Blog Targeto

  • Aktualności
  • DORADZTWO EMERYTALNE
    • IKE i IKZE
    • PPK
      • PPK dla pracodawcy
      • PPK dla pracownika
    • Ciekawostki
  • BANKOWOŚĆ
    • Konto
    • Karty kredytowe
    • Oszczędzanie
  • INWESTYCJE
    • WEALTH MANAGEMENT
    • Inwestowanie
    • NIERUCHOMOŚCI
  • FUNDUSZE INWESTYCYJNE
  • Kolorowe diamenty są jedyne w swoim rodzaju

  • Ryzyko związane z inwestowaniem w kryptowaluty

  • Czy trzymanie pieniędzy na lokacie bankowej ma zalety?

  • Ryzyko inwestowania w diamenty

  • Niska stopa zwrotu w czasach wysokiej inflacji – czy ciągle warto inwestować?

Aktualności
Home›Aktualności›Eminem traci na sprzedaży swojej posiadłości prawie 3 miliony. Czy mógł zarobić więcej?

Eminem traci na sprzedaży swojej posiadłości prawie 3 miliony. Czy mógł zarobić więcej?

Dodane przez Redakcja Targeto
27 listopada 2017
2
Udostępnij:
Eminem traci na sprzedaży swojej posiadłości prawie 3 miliony. Czy mógł zarobić więcej

Eminem sprzedał luksusową posiadłość w Rochester Hills obok Detroit. W wyniku transakcji amerykański raper stracił prawie 3 miliony dolarów. Dlaczego ta transakcja nie wypaliła?

Jak podaje Zillow.com – willa mieści się na działce o powierzchni 24 tysięcy metrów kwadratowych. Sam dom posiada niemal 1600 metrów kwadratowych, w tym 6 sypialni z łazienką oraz garaż na 3 samochody. Na terenie znajduje się również basen, wodospad, dom dla gości, boisko do koszykówki, kort tenisowy czy też jacuzzi. Posiadłość to niemal prywatne osiedle.

Kryzys na rynku nieruchomości znacznie obniżył wartość willi

Eminem nabył posiadłość w 2003 roku za 4,8 miliona dolarów. Przez ostatnią dekadę mieszkał w Clinton Township, a wille w Rochester Hills próbował sprzedać od dawna. W tym czasie ceny nieruchomości w Detroit mocno spadły. W samym 2008-2009 roku, tuż po kryzysie na rynku nieruchomości – wiele rozległych posiadłości można było nabyć za 30% ceny.

Jednak ceny mieszkań w Stanach Zjednoczonych, na obecny moment, mają prawie taką sama wartość, jak w szczytowym momencie przed kryzysem. Przyczyn słabego wyniku transakcji gwiazdy należy szukać w innym miejscu – m.in. w bankructwie miasta Detroit.

Detroit jak Hiroshima i domy za dolara – rynek po upadku miasta

Detroit, kiedyś jedno z najbogatszych miast w Stanach Zjednoczonych – w 2013 roku ogłosiło upadłość. Dług miasta rozrósł się do rozmiarów 18,5 mld dolarów. Stolica przemysłu z producentami motoryzacji takimi jak Chrysler, Ford i General Motors zamienia się w ruinę. Liczba ludności w mieście spadła z 2 milionów do 700 tysięcy mieszkańców. Domy, porzucone przez mieszkańców, zamieniły się w pustostany.

Miastu z czasem jednak udało się wyjść z bankructwa. Jednak jego skutki odczuwalne są do dziś, również na lokalnym rynku nieruchomości.

Trudno więc dziwić się, że cena, za jaką Eminem sprzedał posiadłość, jest mocno zaniżona, w stosunku do tego, ile za nią zapłacił w 2003 roku. Biorąc pod uwagę globalny kryzys na rynku nieruchomości, następnie upadek miasta – wynik tej transakcji nie wydaje się już taki zły.

Czy Eminem mógł wyciągnąć więcej?

Ostateczna cena, jaką przyszło zapłacić nowemu nabywcy to 1,9 miliona dolarów. Transakcja w rezultacie przyniosła artyście stratę w wysokości 2,9 miliona dolarów.

Na spadek nieruchomości może mieć również wpływ fakt, iż dom nie był umeblowany, a ostatni remont przeprowadzony został w 2000 roku, jeszcze przed zakupem willi przez rapera.

Nie da się więc ukryć, że Eminem zapomniał na długie lata o podnoszeniu wartości swojej ogromnej posiadłości. Sam wystrój wnętrza domu jest nie tylko przestarzały, ale i kiczowaty. Potencjalnych nabywców już od progu witały i odstraszały m.in. figurki kucharzy. Nawet niedoświadczeni inwestorzy, którzy starają się sprzedać czy wynająć dom lub mieszkanie za dobrą cenę wiedzą, że wystrój ma ogromny wpływ na ostateczną cenę.

Niestety – nazwisko poprzedniego właściciela, rozpoznawalnego na całym świecie, nie wpłynęła na wysokość ostatecznej ceny zakupu posiadłości. Rynek nieruchomości rządzi się swoimi prawami. Nadal kluczowymi aspektami są możliwości inwestycyjne, lokalizacja, czy stan nieruchomości.

Poprzedni artykuł

Samochody elektryczne – kto zyska na rewolucji?

Następny artykuł

Rajd św. Mikołaja – kto zasłużył na ...

0
Udostępnienia
  • 0
  • +
  • 0

Redakcja Targeto

Analizujemy wszystkie dostępne w Polsce fundusze inwestycyjne. Od wielu lat pracujemy z inwestorami indywidualnymi. Wiemy, jak ważna jest dla nich kontrola inwestycji i bezpieczeństwo kapitału. Stworzyliśmy narzędzia, które odpowiadają na te potrzeby. Wspieramy Twoje cele finansowe i udostępniamy całkowicie ZA DARMO analizy funduszy inwestycyjnych i narzędzia wspierające inwestowanie.

Podobne wpisy Więcej od

  • CiemnaStronaIgrzysk
    Aktualności

    Ciemna strona Igrzysk

    11 sierpnia 2016
    Dodane przez Redakcja Targeto
  • Chińskie roboty w obsłudze klienta: do 2020 roku roboty wyprą ludzi z handlu detalicznego?
    Aktualności

    Chińskie roboty w obsłudze klienta: do 2020 roku roboty wyprą ludzi z handlu detalicznego?

    24 maja 2018
    Dodane przez Redakcja Targeto
  • Ile zarabiają polscy skoczkowie (1)
    Aktualności

    360 zł za debiut w sezonie sportowym – czy da się godnie żyć, będąc skoczkiem narciarskim?

    6 marca 2018
    Dodane przez Redakcja Targeto
  • Zeszłotygodniowy misz-masz makroekonomiczny za nami
    Aktualności

    Zeszłotygodniowy misz-masz makroekonomiczny za nami

    22 sierpnia 2016
    Dodane przez Redakcja Targeto
  • Nie taki Donald straszny... jak zarobić na wygranej Trumpa w wyborach.
    Aktualności

    Jak zarobić na Trumpie?

    9 listopada 2016
    Dodane przez Redakcja Targeto
  • Aktualności

    GTA V najlepiej sprzedającą się grą video w historii

    16 kwietnia 2018
    Dodane przez Redakcja Targeto

2 comments

  1. nie ma pola podpis 28 listopada, 2017 at 12:17 Odpowiedz

    Baaaardzo dziwne te liczby: „na działce o powierzchni 24 tysięcy kilometrów kwadratowych. Sam dom posiada niemal 160 tys. metrów kwadratowych”. Działka o powierzchni 1/13 Polski za $5mln? No może, ale dom o powierzchni 160 tysięcy metrów kwadratowych?! Na powierzchnie porównywalnej 22 boiskom piłkarskim 6 sypialni?!
    Olewam zwykle te „nieścisłości”, ale te liczby to już kompletne bzdury! Ile warta jest reszta jak podstawowe fakty nie mają sensu?

    • Redakcja Targeto 28 listopada, 2017 at 13:00 Odpowiedz

      Dziękujemy za czujność. Zweryfikowaliśmy dane. Jak z resztą materiału – zachęcamy do sprawdzenia.

      Jeśli jest Pan fanem „nieścisłości” polecamy artykuł: Ta literówka wywołała wzrosty.

      Pozdrawiamy serdecznie.

Zostaw odpowiedź Anuluj pisanie odpowiedzi

Przeczytaj także

  • Fundusze akcji amerykańskich liczą na wzrosty
    Aktualności

    Fundusze akcji amerykańskich liczą na wzrosty

  • Jak nie zbankrutować przed świętami Zaplanuj wielkanocne wydatki z głową
    Aktualności

    Jak nie zbankrutować przed świętami? Zaplanuj wielkanocne wydatki z głową

  • Problem polek - zbyt niska emerytura
    Ciekawostki

    Polki dotknie ubóstwo na emeryturze

Wybierz temat

Znajdź nas na Facebooku

O nas

Blog.targeto.pl to baza darmowej wiedzy o skutecznym inwestowaniu.

Skupiamy uwagę na produktach finansowych, które pozwalają zrealizować cele finansowe, takie jak ochrona kapitału, emerytura, skuteczne pomnażanie oszczędności.

Na blogu znajdziesz nie tylko praktyczne porady, jak i w co inwestować. Ale poznasz także narzędzia, które ułatwią Ci samodzielne pomnażanie oszczędności.

WAŻNE

Serwis blog.targeto.pl prowadzony jest w celach edukacyjnych.

Informacje przedstawione na tej stronie internetowej są prywatnymi opiniami autorów i nie stanowią rekomendacji inwestycyjnych w rozumieniu Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 roku w sprawie informacji stanowiących rekomendacje dotyczące instrumentów finansowych, ich emitentów lub wystawców (Dz. U. z 2005 roku, Nr 206, poz. 1715).

Autorzy nie ponoszą odpowiedzialności za decyzje inwestycyjne podjęte na podstawie materiałów zawartych na tej stronie, a czytelnik podejmuje decyzje inwestycyjne na własną odpowiedzialność.

Obserwuj nas

Znajdziesz nas

Finansowe blogi

Przegląd finansowy

Generator blogów finansowych

  • Kontakt
  • Polityka prywatności
  • REGULAMIN
  • Współpraca
© blog.targeto.pl. Wszystkie prawa zastrzeżone.
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych i reklamowych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z naszej strony bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.AkceptujęPolityka prywatności