Blog Targeto

Górne Menu

Menu Główne

  • Aktualności
  • DORADZTWO EMERYTALNE
    • IKE i IKZE
    • PPK
      • PPK dla pracodawcy
      • PPK dla pracownika
    • Ciekawostki
  • BANKOWOŚĆ
    • Konto
    • Karty kredytowe
    • Oszczędzanie
  • INWESTYCJE
    • WEALTH MANAGEMENT
    • Inwestowanie
    • NIERUCHOMOŚCI
  • FUNDUSZE INWESTYCYJNE

logo

Blog Targeto

  • Aktualności
  • DORADZTWO EMERYTALNE
    • IKE i IKZE
    • PPK
      • PPK dla pracodawcy
      • PPK dla pracownika
    • Ciekawostki
  • BANKOWOŚĆ
    • Konto
    • Karty kredytowe
    • Oszczędzanie
  • INWESTYCJE
    • WEALTH MANAGEMENT
    • Inwestowanie
    • NIERUCHOMOŚCI
  • FUNDUSZE INWESTYCYJNE
  • Kto zarobi, a kto straci na sztucznej inteligencji?

  • Nadzwyczajne zyski spółek – podstawa do wzrostów cen akcji czy przypadek?

  • Czy w tym roku fundusze obligacji skarbowych dadzą jeszcze zarobić?

  • Czy sztuczna inteligencja może być motorem nowej hossy?

  • Panika na giełdzie i jak na niej można zarobić na przykładzie sektora bankowego

Bankowość
Home›Bankowość›X przykazań posiadacza kredytu hipotecznego. Sprawdź, jak bezpiecznie spłacać swój kredyt

X przykazań posiadacza kredytu hipotecznego. Sprawdź, jak bezpiecznie spłacać swój kredyt

Dodane przez Redakcja Targeto
2 sierpnia 2019
2
Udostępnij:

Ciąży nad Tobą widmo kredytu hipotecznego? Jeśli tak, to należysz do ponad 2 mln Polaków, którzy z roku na rok coraz chętniej zaciągają kredyty mieszkaniowe. W 2018 roku łączna ich kwota wynosiła 65,2 mld zł, co stanowiło o 15,2 proc. większą sumę niż w roku 2017. Sprawdź, jak mądrze się zadłużyć hipoteką oraz w jaki sposób ją spłacać, by później nie żałować.

Spis treści:

  • 1 I. Twórz poduszkę finansową
  • 2 II. Nadpłacaj raty kredytowe tak często, jak to możliwe
  • 3 III. Postaraj się spłacić kredyt przed czasem
  • 4 IV. Sprawdzaj bank i nadzoruj rynek finansowy
  • 5 V. Masz problem ze spłatą kredytu? Czym prędzej poinformuj bank
  • 6 VI. Sprawdzaj korespondencję banku
  • 7 VII. Zaciągnąłeś kredyt walutowy? Spłać go pieniędzmi wymienionymi w e-kantorze
  • 8 VIII. Samodzielnie wykup polisę na nieruchomość
  • 9 IX. Uporządkuj dokumenty związane z kredytem hipotecznym
  • 10 X. Nie zadłużaj się niepotrzebnie

I. Twórz poduszkę finansową

O nieprzewidziane koszty lub problemy finansowe nie trudno. Niezależnie od skali Twojego zadłużenia, powinieneś metodycznie budować własną poduszkę finansową, która pozwoli Ci ograniczyć problemy w przypadku czarnej godziny.

Jak duża powinna być poduszka? Oczywiście im większa, tym lepiej, jednak możemy przyjąć, że rozsądnej wielkości poduszka finansowa wynosi nie mniej niż trzykrotność miesięcznych dochodów gospodarstwa domowego. Dzięki takiej poduszce będziesz w stanie przez 3 miesiące poradzić sobie ze spłatą zadłużenia oraz z bieżącymi opłatami po utracie pracy, w przypadku poważnego wypadku zdrowotnego lub innej nieprzewidzianej sytuacji.

II. Nadpłacaj raty kredytowe tak często, jak to możliwe

Warto możliwie jak najczęściej nadpłacać zobowiązania finansowe, zwłaszcza zaciągnięte na okres kilkudziesięciu lat. Wysupłaj w domowym budżecie pewną comiesięczną kwotę, którą przeznaczysz na nadpłatę rat. Wszystkie dodatkowe pieniądze również powinny być przeznaczone na ten cel.

Takie postępowanie pozwoli Ci zabezpieczyć się w przypadku późniejszych potknięć finansowych i uchroni Cię od zalegania bankowi ze spłatą. Zwróć jednak uwagę na to, czy bank nie pobierze od Ciebie dodatkowej opłaty za nadpłaty i zmiany warunków kredytu. Zwykle jednak przepisy te przestają obowiązywać po 3 latach od podpisania umowy.

III. Postaraj się spłacić kredyt przed czasem

Im dłuższy okres kredytowania, tym bank pobiera większą prowizję za udzielenie kredytu. Standardowo na początku kredytobiorca spłaca głównie odsetki od kredytu, a dopiero później kapitał. Dlatego też warto w miarę możliwości spłacić kredyt przed czasem, aby bank nie zaczął naliczać kolejnych odsetek, a także, by ograniczyć opłaty bankowe do niezbędnego minimum. To przykazanie można połączyć bezpośrednio z powyższym, gospodarując co miesiąc pewną część kapitału na nadpłaty kredytu.

IV. Sprawdzaj bank i nadzoruj rynek finansowy

Okres spłaty kredytu hipotecznego to kawał czasu. W tym czasie zapewne kilkukrotnie zmienią się rynkowe warunki i realia, a także polityka banku. Z tego też względu warto na bieżąco śledzić poczynania swojego banku, a zwłaszcza próby podnoszenia przez niego opłat lub wprowadzania dodatkowych kosztów.

Postaraj się również regularnie weryfikować rynek, może się bowiem okazać, że za parę czy paręnaście lat banki zaczną oferować korzystniejsze warunki. W takiej sytuacji dobrym pomysłem jest oszacowanie opłacalności refinansowania kredytu.

V. Masz problem ze spłatą kredytu? Czym prędzej poinformuj bank

Jeżeli podczas spłacania kredytu hipotecznego zauważysz problemy z terminowym regulowaniem opłat, skontaktuj się z bankiem. Dzięki temu możesz uzyskać odroczenie spłaty lub inne ulgi, które pozwolą Ci na wyjście z chwilowego dołka finansowego i powrócenie na odpowiednie tory spłaty.

VI. Sprawdzaj korespondencję banku

Głupotą byłoby nieotwieranie korespondencji banku, w którym zaciągnęło się kredyt. Trzymanie ręki na pulsie poprzez sprawdzenie korespondencji pocztowej i mailowej, a także informacji w systemie bankowości pozwoli ograniczyć ryzyko nieświadomego Ci zwiększenia Twoich opłat lub prowizji banku w trakcie trwania umowy kredytowej.

VII. Zaciągnąłeś kredyt walutowy? Spłać go pieniędzmi wymienionymi w e-kantorze

Każde zobowiązanie finansowe powinno być spłacane w walucie, w której się zarabia. Ze względu na duże wahania kursów i niepewności kredyty walutowe to nie najlepszy pomysł na finansowanie nieruchomości. Jeżeli jednak jesteś posiadaczem takiego kredytu, wymieniaj pieniądze wyłącznie w miejscach, które oferują możliwie najlepszy kurs. Nie pozwól, by Twój bank dodatkowo zarabiał na spreadzie przy wymianie walut po niekorzystnym kursie.

VIII. Samodzielnie wykup polisę na nieruchomość

Zdecydowanie warto ubezpieczyć dom lub mieszkanie, kupując ubezpieczenie, które zagwarantuje wypłatę odszkodowania na Twoje konto w przypadku przykrego incydentu – pożaru, kradzieży lub innych nieprzewidzianych zdarzeń. Ubezpieczenie nieruchomości to obowiązkowy składnik każdego zaciąganego kredytu hipotecznego, jednak warto wykupić je niezależnie od często niekorzystnej oferty banku. W ten sposób samodzielnie dopasujesz parametry umowy oraz zakres ubezpieczenia do osobistych potrzeb, zyskując możliwie najlepszą rynkową ofertę.

IX. Uporządkuj dokumenty związane z kredytem hipotecznym

Porządek to przyjaciel klarownej sytuacji finansowej. Warto z odpowiednią powagą potraktować zadłużenie hipoteką i przechowywać wszystkie związane z nią dokumenty w jednej szafce, segregatorze czy w teczce. Przez kilkadziesiąt lat tusz potrafi wyblaknąć, dlatego też warto zawczasu dodatkowo wykonać skany dokumentów i umieścić je w chmurze oraz na fizycznym nośniku.

X. Nie zadłużaj się niepotrzebnie

Mając kredyt hipoteczny na karku, warto nie zadłużać się dodatkowo kredytami konsumenckimi czy inwestycyjnymi. Każde dodatkowe zadłużenie znacząco zmniejsza Twoją szansę na uregulowanie wszystkich zobowiązań finansowych, a także przybliża Cię do wpadnięcia w spiralę kredytową. Jeżeli musisz zaciągnąć dodatkowy kredyt, upewnij się, że robisz to wyłącznie w ostateczności.

A czy Ty masz swoje własne zasady spłaty zadłużenia? Podziel się nimi z nami w komentarzu!

Poprzedni artykuł

Apple Pay dołącza do BLIKA i Google ...

Następny artykuł

Czy polskie banki są bezpieczne?

0
Udostępnienia
  • 0
  • +
  • 0

Redakcja Targeto

Od wielu lat pracujemy z inwestorami indywidualnymi. Wiemy, jak ważna jest dla nich kontrola inwestycji i bezpieczeństwo kapitału. Stworzyliśmy narzędzia, które odpowiadają na te potrzeby. Wspieramy Twoje cele finansowe i udostępniamy całkowicie ZA DARMO analizy rynków finansowych i narzędzia wspierające inwestowanie.

Podobne wpisy Więcej od

  • blockchain w bankowości
    Bankowość

    Blockchain w bankowości – czyli dlaczego prawo nie pozwala zaufać technologii

    5 czerwca 2018
    Dodane przez Redakcja Targeto
  • Ubezpieczenie na wakacje zagraniczne – jak wybrać dobre
    AktualnościBankowość

    Ubezpieczenie na wakacje zagraniczne – jak wybrać dobre?

    12 lipca 2019
    Dodane przez Redakcja Targeto
  • Czemu milennialsi nie potrafią oszczędzać
    Oszczędzanie

    Czemu milennialsi nie potrafią oszczędzać?

    20 grudnia 2018
    Dodane przez Redakcja Targeto
  • Credit Agricole
    Konto

    Bank, który słucha czego klient nie planuje – Konto dla Ciebie

    1 maja 2018
    Dodane przez Redakcja Targeto
  • Grace period – czyli spłata karty kredytowej w praktyce – TOP 10 najlepszych warunków
    Karty kredytowe

    Grace period – czyli spłata karty kredytowej w praktyce – TOP 10 najlepszych warunków

    10 stycznia 2019
    Dodane przez Redakcja Targeto
  • Blockchain w bankowości
    Bankowość

    Przyszłość technologii blockchain w bankowości

    23 maja 2018
    Dodane przez Redakcja Targeto

2 comments

  1. Online Ekspert Compensa 20 września, 2019 at 10:26 Odpowiedz

    Mieszkanie można ubezpieczyć na dwa sposoby: od ryzyk nazwanych oraz od wszystkich ryzyk. Pierwszy to polisa, która zapewnia ochronę w konkretnie wskazanych sytuacjach (kilka przykładowych: po-żar, powódź, przepięcie, wandalizm). Drugi to natomiast ubezpieczenie, które zapewnia ochronę w przypadku dowolnego zdarzenia – z małymi wyjątkami, które szczegółowo opisane są w ogólnych warunków ubezpieczenia. Ta opcja jest więc szersza, bo pozwala chronić mienie na wypadek zdarzeń, które trudno przewidzieć. Oczy-wiście w ramach ubezpieczenia warto mieć OC w życiu prywatnym (przyda się, jeśli zalejemy sąsiada), assistance oraz zabezpieczyć się na wypadek kradzieży z włamaniem.

    • Aleksander Matusiewicz 20 września, 2019 at 10:43 Odpowiedz

      Dziękujemy za komentarz.
      Każdy powinien ubezpieczyć swoje mieszkanie, nawet osoby, które wynajmują nieruchomości.

Zostaw odpowiedź Anuluj pisanie odpowiedzi

Przeczytaj także

  • Emerytura minimalna - warunki i komu przysługuje
    Ciekawostki

    Emerytura minimalna nie dla każdego. Kto nie może liczyć na emeryturę minimalną?

  • MIFID II - rozmowy z analitykami
    Aktualności

    Bitcoin: Bańka spekulacyjna, czy okazja inwestycyjna?

  • Pozytywne informacje dla Investor Gold Otwarty
    Aktualności

    Pozytywne informacje dla Investor Gold Otwarty

Obserwuj nas

TEMATY

Aktualności Bankowość Ciekawostki Doradztwo Emerytalne Fundusze inwestycyjne IKE i IKZE Inwestowanie Inwestycje Karty kredytowe Konto Nieruchomości Oszczędzanie PPK dla pracodawcy PPK dla pracownika Wealth Management

TAGI

artykuł sponsorowany bańka spekulacyjna Bitcoin Cykl emerytalny w Rynkach na Żywo emerytura Naj Naj gry wideo hotFUND - okazja inwestycyjna informacja prasowa Neuroekonomia NN TFI Portfele modelowe Targeto Porównanie kont osobistych PPK - Pracownicze Plany Kapitałowe Prognoza zysków publikacja targeto Pół ŻARTEM Rozwiązania dla firm strategia 30s/70l
  • Najnowsze Wpisy

  • AI sztuczna inteligencja

    Kto zarobi, a kto straci na sztucznej inteligencji?

    Dodane przez Redakcja Targeto
    26 maja 2023
  • Nadzwyczajne zyski spółek

    Nadzwyczajne zyski spółek – podstawa do wzrostów cen akcji czy przypadek?

    Dodane przez Redakcja Targeto
    22 maja 2023
  • Jak oszczędzać pieniądze

    Czy w tym roku fundusze obligacji skarbowych dadzą jeszcze zarobić?

    Dodane przez Redakcja Targeto
    12 maja 2023
  • Twój mózg może poprawić wynik Twojego portfela inwestycyjnego

    Czy sztuczna inteligencja może być motorem nowej hossy?

    Dodane przez Redakcja Targeto
    2 maja 2023
  • Panika na giełdzie

    Panika na giełdzie i jak na niej można zarobić na przykładzie sektora bankowego

    Dodane przez Redakcja Targeto
    24 kwietnia 2023

O nas

Blog.targeto.pl to baza darmowej wiedzy o skutecznym inwestowaniu.

Skupiamy uwagę na produktach finansowych, które pozwalają zrealizować cele finansowe, takie jak ochrona kapitału, emerytura, skuteczne pomnażanie oszczędności.

Na blogu znajdziesz nie tylko praktyczne porady, jak i w co inwestować. Ale poznasz także narzędzia, które ułatwią Ci samodzielne pomnażanie oszczędności.

WAŻNE

Serwis blog.targeto.pl prowadzony jest w celach edukacyjnych.

Informacje przedstawione na tej stronie internetowej są prywatnymi opiniami autorów i nie stanowią rekomendacji inwestycyjnych w rozumieniu Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 roku w sprawie informacji stanowiących rekomendacje dotyczące instrumentów finansowych, ich emitentów lub wystawców (Dz. U. z 2005 roku, Nr 206, poz. 1715).

Autorzy nie ponoszą odpowiedzialności za decyzje inwestycyjne podjęte na podstawie materiałów zawartych na tej stronie, a czytelnik podejmuje decyzje inwestycyjne na własną odpowiedzialność.

Obserwuj nas

Znajdziesz nas

Finansowe blogi

Przegląd finansowy

Generator blogów finansowych

  • Kontakt
  • Polityka prywatności
  • REGULAMIN
  • Współpraca
© blog.targeto.pl. Wszystkie prawa zastrzeżone.
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych i reklamowych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z naszej strony bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.AkceptujęPolityka prywatności