Blog Targeto

Górne Menu

Menu Główne

  • Aktualności
  • DORADZTWO EMERYTALNE
    • IKE i IKZE
    • PPK
      • PPK dla pracodawcy
      • PPK dla pracownika
    • Ciekawostki
  • BANKOWOŚĆ
    • Konto
    • Karty kredytowe
    • Oszczędzanie
  • INWESTYCJE
    • WEALTH MANAGEMENT
    • Inwestowanie
    • NIERUCHOMOŚCI
  • FUNDUSZE INWESTYCYJNE

logo

Blog Targeto

  • Aktualności
  • DORADZTWO EMERYTALNE
    • IKE i IKZE
    • PPK
      • PPK dla pracodawcy
      • PPK dla pracownika
    • Ciekawostki
  • BANKOWOŚĆ
    • Konto
    • Karty kredytowe
    • Oszczędzanie
  • INWESTYCJE
    • WEALTH MANAGEMENT
    • Inwestowanie
    • NIERUCHOMOŚCI
  • FUNDUSZE INWESTYCYJNE
  • Kolorowe diamenty są jedyne w swoim rodzaju

  • Ryzyko związane z inwestowaniem w kryptowaluty

  • Czy trzymanie pieniędzy na lokacie bankowej ma zalety?

  • Ryzyko inwestowania w diamenty

  • Niska stopa zwrotu w czasach wysokiej inflacji – czy ciągle warto inwestować?

InwestowanieNieruchomości
Home›Inwestycje›Inwestowanie›Możliwa bańka na rynku nieruchomości w Chinach!

Możliwa bańka na rynku nieruchomości w Chinach!

Dodane przez Redakcja Targeto
14 listopada 2017
1
Udostępnij:
Możliwa bańka na rynku nieruchomości w Chinach!

Analitycy wskazują, że widoczne są oznaki kształtowania się bańki na rynku nieruchomości w Chinach. Są nimi przede wszystkim: dynamicznie rosnące zadłużenie chińskich gospodarstw domowych oraz skokowo rosnące ceny mieszkań. Tym samym, tamtejszy sektor nieruchomości stanowi obecnie jedno z największych zagrożeń dla „zdrowia” światowej gospodarki.

Chińskie gospodarstwa domowe zadłużają się na potęgę

Dziesięć lat temu sektor nieruchomości, w tym budownictwo i wyposażenie domu, stanowiły około 10% chińskiego produktu krajowego brutto. Obecnie stanową prawie jedną trzecią. Co więcej, dług chińskich gospodarstw domowych wzrósł z poziomu 29,6% PKB (16 bln juanów) w 2012 r. do 44,3% PKB (33 bln juanów) w 2016 r. Napędzany jest w większości przez pożyczki hipoteczne na zakup mieszań. Dla 10 największych chińskich miast, pożyczki na cele mieszkaniowe rosną szczególnie dynamicznie od 2014 roku.

Rosnące ceny mieszkań a bańka na rynku nieruchomości w Chinach

Badając relację ceny mieszkań w do dochodu przeciętnego obywatela Chin nie trudni nie zauważyć, że chińskie mieszkania znajdują się pośród najdroższych na świecie. Wskaźnik ten jest szczególnie wysoki (wynosi ponad 40) dla stolicy Chin, Pekinu, Hong Kongu oraz Shenzhen. W 2016 r., ceny chińskich mieszkań rosły średnio o 11%. Przy tym, w miastach takich, jak Szanghaj i Xiamen – roczne podwyżki cen wyniosły w tym czasie odpowiednio: 31,2% i 43,8%.

Wzrost cen nieruchomości w Chinach to swoiste błędne koło.  –Ludzie kupują nieruchomości nie dlatego, że je lubią, ale dlatego, że ich cena rośnie. Zakupy te motywowane są zatem paniką, że jeśli nie kupią mieszkania teraz, nigdy już nie będzie ich stać na własne przysłowiowe cztery kąty” – twierdzi Ning Zhu, profesor z szanghajskiego Zaawansowanego Instytutu Finansów. Sytuacja ta niepokoi, nawet biorąc pod uwagę, że gospodarcze fundamenty Chin, usprawiedliwiają obecnie niejako znaczące inwestycje w nieruchomości.

Chiński rząd próbuje studzić rozgrzany rynek mieszkaniowy

Na szczęście, chiński rząd od niedawna próbuje walczyć z rosnącymi skokowo cenami mieszkań za pomocą nowej polityki regulacyjnej i zacieśniając politykę monetarną. W efekcie, zgodnie z najnowszymi danymi The National Bureau of Statistics, sprzedaż nowych domów w Chinach według wartości wzrosła o 8% do 855 mld juanów w porównaniu do wcześniejszego roku. Oznacza to najniższy wzrost od marca 2015 r.

Pocieszające są więc starania chińskiego rządu w walce z formującą się bańka spekulacyjną. Jednakże nie są one gwarantem sukcesu. Szacuje się, że jeśli chiński rynek nieruchomości upadnie, to 40% banków drugiej co do wielkości gospodarki na świecie wpadnie w problemy finansowe. To z pewnością wpłynęłoby negatywnie na cały światowy system finansowy.

Ewentualne załamanie się cen nieruchomości w Chinach może mieć swój początek w małych miejscowościach. Tam notuje się bowiem niski napływ ludności, płaski wzrost dochodów, ale rosnące ceny mieszkań.

  • O innych bańkach spekulacyjnych, które inwestorzy widzą na globalnym rynku przeczytasz w tym artykule: W oczach inwestorów rosną… bańki spekulacyjne.
  • Szerzej o bańce na rynku obligacji pisaliśmy w artykule: Bańka na rynku obligacji – kiedy pęknie?
Tagibańka spekulacyjna
Poprzedni artykuł

Batony Chodakowskiej, aplikacja Lewandowskiej, muzyka Justina Biebera ...

Następny artykuł

[PILNE] To pewne – w Brand24 będzie ...

0
Udostępnienia
  • 0
  • +
  • 0

Redakcja Targeto

Analizujemy wszystkie dostępne w Polsce fundusze inwestycyjne. Od wielu lat pracujemy z inwestorami indywidualnymi. Wiemy, jak ważna jest dla nich kontrola inwestycji i bezpieczeństwo kapitału. Stworzyliśmy narzędzia, które odpowiadają na te potrzeby. Wspieramy Twoje cele finansowe i udostępniamy całkowicie ZA DARMO analizy funduszy inwestycyjnych i narzędzia wspierające inwestowanie.

Podobne wpisy Więcej od

  • Duże ryzyko bańki spekulacyjnej na Bitcoinie
    Aktualności

    Duże ryzyko bańki spekulacyjnej na Bitcoinie

    20 listopada 2017
    Dodane przez Redakcja Targeto
  • W oczach inwestorów rosną bańki spekulacyjne nie tylko na Bitcoinie
    Inwestowanie

    W oczach inwestorów rosną… bańki spekulacyjne

    7 listopada 2017
    Dodane przez Redakcja Targeto
  • Bańka na akcjach amerykańskich - czy czai się gdzieś za rogiem
    Inwestowanie

    Bańka na akcjach amerykańskich – czy czai się gdzieś za rogiem?

    21 listopada 2017
    Dodane przez Redakcja Targeto
  • Lokata bankowa
    Inwestowanie

    Bańka na rynku obligacji – kiedy pęknie?

    16 listopada 2017
    Dodane przez Redakcja Targeto
  • Inwestowanie w nieruchomości – dlaczego rynek wtórny może dać większe zyski
    Nieruchomości

    Inwestowanie w nieruchomości – dlaczego rynek wtórny może dać większe zyski

    30 maja 2019
    Dodane przez Kamil Martyniuk
  • 5 rad psychiatry dla inwestorów – czyli dlaczego warto inspirować się postępowaniem alkoholików
    Inwestowanie

    5 rad psychiatry dla inwestorów – czyli dlaczego warto inspirować się postępowaniem alkoholików

    30 stycznia 2018
    Dodane przez Redakcja Targeto

1 comment

  1. Marzena Dankowska 15 listopada, 2017 at 10:26 Odpowiedz

    Bardzo ciekawe i w niektórych aspektach nieco przerażające dane. Warto jednak tej sprawie się przyglądać i ja pewno będę ją dalej śledzić. Gratuluję wpisu 🙂

Zostaw odpowiedź Anuluj pisanie odpowiedzi

Przeczytaj także

  • Aktualności

    Czy roboty staną się remedium dla starzejącego się społeczeństwa?

  • Posiedzenie FOMC - ważne dane dla inwesujących w hotFUND
    Aktualności

    Ważne dane dla inwestujących w hotFUND – okazje inwestycyjne

  • Bank USA oraz Japonii utrzymają prawdopodobnie stopy bez zmian
    Aktualności

    Prognoza zysków: Fed oraz BoJ nie powinny zaskoczyć





Uzupełnij swoje dane, a otrzymasz ofertę bezobsługowej inwestycji w nieruchomości mieszkaniowe

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na zasadach określonych w Regulaminie przez Digital Investment Support Sp. z o. o. z siedzibą w Szczecinie

w celach kontaktowych i marketingowych, zgodnie z ustawą z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. z 2016 r. poz. 922 ze zm.). Podanie danych jest dobrowolne. Ponadto osoba ma prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania.

Wyrażam zgodę na otrzymywanie informacji handlowych na zasadach określonych w Regulaminie, przesyłanych przez Digital Investment Support Sp. z o. o. z siedzibą w Szczecinie oraz Partnerów

za pomocą środków komunikacji elektronicznej, zgodnie z ustawą z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (t.j.: Dz.U. z 2017 r. poz. 1219).

Wyrażam zgodę na wykorzystywanie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych, w tym telefonów, w celu marketingu bezpośredniego

przez Digital Investment Support Sp. z o. o. z siedzibą w Szczecinie oraz Partnerów. Zgoda może być odwołana w każdym czasie.

Nieruchomości

Hotel condo – czy wynajem apartamentu jest opłacalny?

System condo stanowi interesującą formę inwestowania kapitału. Powstał w USA i szybko zadomowił się w Europie Zachodniej. Obecnie, od blisko dziesięciu lat, metoda ta zyskuje na popularności również w naszym ...
  • Inwestycja w apartament na wynajem

    Inwestycja w apartamenty biznesowe – model condo nie tylko dla turystów

    Dodane przez Kamil Martyniuk
    20 października 2018
  • PRZEGLĄD OFERT FIZÓW OPARTYCH O RYNEK NIERUCHOMOŚCI – ILE I NA CZYM MOŻNA ZAROBIĆ

    Przegląd ofert FIZów opartych o rynek nieruchomości – ile i na czym można zarobić?

    Dodane przez Kamil Martyniuk
    2 marca 2018
  • Zarabianie na rynku mieszkań - RAPORT Targeto.pl

    Jak zarabiać na rosnących potrzebach mieszkaniowych Polaków? RAPORT

    Dodane przez Redakcja Targeto
    1 marca 2018
  • Nieruchomości

    Rynek nieruchomości mieszkalnych w Polsce – RAPORT

    Na rynku nieruchomości mieszkalnych rozróżniamy dwa typy transakcji. Pierwszym jest nabywanie nieruchomości przez konsumentów w celu zamieszkania. Natomiast drugim typem transakcji jest zakup mieszkania jako inwestycji. W ostatnich latach rośnie ...
  • Nieruchomości

    Inwestowanie w kilka nieruchomości z małym kapitałem, bez kredytu hipotecznego

    Rynek nieruchomości od zawsze był atrakcyjnym miejscem, w którym inwestorzy ulokowali swój kapitał. Nabycie dobra, które można zobaczyć i nie jest dobrem wirtualnym, pobudza wyobraźnię i sprawia, że umieszczenie w ...
  • Nieruchomości

    Rynek condohoteli zyskuje miliard złotych kapitału

    Polscy inwestorzy indywidualni zaznajomili się już z inwestowaniem w nieruchomości w modelu condo. Liczne inwestycje, prognozowany wyższy procent zwrotu z najmu oraz mniejsze obciążenie wynajmującego utrzymaniem lokalu sprawiają, że rynek ...
  • Nieruchomości

    Condohotele znów na celowniku inwestorów

    Wieloletni boom na inwestowanie w nieruchomości motywuje inwestorów do poszukiwania atrakcyjnych alternatyw dla kupna i wynajmowania mieszkań oraz domów. Ponownie prywatni oraz instytucjonalni inwestorzy kierują swoją uwagę na rynek condohoteli, ...
  • Nieruchomości

    Hotele condo – atrakcyjna czy ryzykowna inwestycja?

    Stopa zwrotu z condohoteli wciąż pozostaje o wiele bardziej atrakcyjna od oprocentowania lokat oraz zachęca większą łatwością obsługi względem mieszkań na wynajem. Z tego też względu wielu inwestorów indywidualnych w ...

TEMATY

Aktualności (148) Bankowość (15) Ciekawostki (28) Doradztwo Emerytalne (0) Fundusze inwestycyjne (138) IKE i IKZE (60) Inwestowanie (65) Inwestycje (5) Karty kredytowe (4) Konto (25) Nieruchomości (51) Oszczędzanie (15) PPK dla pracodawcy (16) PPK dla pracownika (24) Wealth Management (20)

TAGI

artykuł sponsorowany (1) bańka spekulacyjna (5) Bitcoin (8) Cykl emerytalny w Rynkach na Żywo (22) emerytura Naj Naj (16) gry wideo (7) hotFUND - okazja inwestycyjna (26) informacja prasowa (3) Neuroekonomia (5) NN TFI (23) Portfele modelowe Targeto (14) Porównanie kont osobistych (1) PPK - Pracownicze Plany Kapitałowe (13) Prognoza zysków (9) publikacja targeto (3) Pół ŻARTEM (1) Rozwiązania dla firm (1) strategia 30s/70l (1)

O nas

Blog.targeto.pl to baza darmowej wiedzy o skutecznym inwestowaniu.

Skupiamy uwagę na produktach finansowych, które pozwalają zrealizować cele finansowe, takie jak ochrona kapitału, emerytura, skuteczne pomnażanie oszczędności.

Na blogu znajdziesz nie tylko praktyczne porady, jak i w co inwestować. Ale poznasz także narzędzia, które ułatwią Ci samodzielne pomnażanie oszczędności.

WAŻNE

Serwis blog.targeto.pl prowadzony jest w celach edukacyjnych.

Informacje przedstawione na tej stronie internetowej są prywatnymi opiniami autorów i nie stanowią rekomendacji inwestycyjnych w rozumieniu Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 roku w sprawie informacji stanowiących rekomendacje dotyczące instrumentów finansowych, ich emitentów lub wystawców (Dz. U. z 2005 roku, Nr 206, poz. 1715).

Autorzy nie ponoszą odpowiedzialności za decyzje inwestycyjne podjęte na podstawie materiałów zawartych na tej stronie, a czytelnik podejmuje decyzje inwestycyjne na własną odpowiedzialność.

Obserwuj nas

Znajdziesz nas

Finansowe blogi

Przegląd finansowy

Generator blogów finansowych

  • Kontakt
  • Polityka prywatności
  • REGULAMIN
  • Współpraca
© blog.targeto.pl. Wszystkie prawa zastrzeżone.
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych i reklamowych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z naszej strony bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.AkceptujęPolityka prywatności